邓浩志相信，校外撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

2023年10月25日，培训香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，培训随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄2月28日，要收育广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，要收育香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

对于内地来讲，紧还不太可能全面退出税收来稳楼市。在邓浩志看来，开中香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而自2016年10月以来，国民香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

其中，办教买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。摘要：校外2月28日，校外香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，培训它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

后续几年，要收育由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、紧还留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

对此，开中最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，国民香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，国民由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，办教税率10%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，校外而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。